CANADA - VICI Properties adquiere cuatro casinos canadienses

Los casinos firman contrato de arriendo con Pure Canadian Gaming Corp.

VICI Properties Inc., un fideicomiso de inversión inmobiliaria experiencial, anunció la adquisición de los activos inmobiliarios de las siguientes propiedades en la Provincia de Albterta: PURE Casino Edmonton en Edmonton, PURE Casino Yellowhead en Edmonton, PURE Casino Calgary en Calgary, y PURE Casino Lethbridge en Lethbridge, de Canadian Gaming Corp., por un precio de compra agregado de aproximadamente C$271.9 millones (US$200.8 millones). VICI financió la transacción con una combinación de efectivo disponible y con fondos de su línea de crédito renovable existente en dólares canadienses.

Simultáneamente con la adquisición, VICI celebró un contrato triple-net de arrendamiento maestro con PURE que cubre la cartera de PURE. El contrato de arrendamiento maestro de PURE tiene una renta anual total inicial de aproximadamente C $ 21.8 millones (US $ 16.1 millones), lo que representa una tasa de capitalización de adquisición implícita del 8.0% y un plazo inicial de 25 años, con cuatro opciones de renovación de inquilinos de 5 años. Las obligaciones de PURE bajo el Arrendamiento Maestro de PURE están garantizadas por la entidad matriz de PURE.

John Payne, presidente y director de operaciones de VICI Properties, dijo: “En los últimos cinco años y medio, VICI ha construido una cartera de bienes raíces experienciales líderes en el mercado. El anuncio de hoy marca otra primicia trascendental para VICI a medida que expandimos nuestra presencia internacionalmente en Canadá con la adquisición de la cartera PURE. Esta transacción destaca nuestra capacidad para obtener, estructurar y financiar transacciones transfronterizas, ampliando nuestro conjunto de oportunidades a medida que continuamos nuestra trayectoria de crecimiento. Nos complace agregar a PURE como nuestro undécimo inquilino y esperamos una asociación mutuamente beneficiosa “.