ARGENTINA – Necochea fija la fecha para la subasta del Complejo Casino

El precio base se estableció en unos US$3,35 millones para el remate del 11 de febrero de 2026

El Municipio de Necochea, en la provincia de Buenos Aires, confirmó oficialmente la fecha para la subasta pública del emblemático Complejo Casino, un paso clave para avanzar en la recuperación de uno de los inmuebles más deteriorados del frente costero de la ciudad.

Mediante el Decreto Nº 18/2026, el Ejecutivo municipal estableció que el remate se realizará el miércoles 11 de febrero de 2026, luego de que la semana pasada se oficializara el llamado a subasta pública. El proceso se desarrolla en el marco legal de la Ordenanza Nº 12.009/25.

Detalles y condiciones de la subasta
El acto administrativo tendrá lugar a las 15:00 horas en el Salón de Actos Dr. Domingo José Taraborelli del Palacio Municipal. La venta se realizará en audiencia pública y contará con la intervención de los martilleros Sandra Mariana Ortega (titular) y Oscar Luis Pérez (suplente), designados por sorteo a través del Colegio de Martilleros local.

De acuerdo con el decreto, el predio será enajenado en bloque, y no por parcelas individuales. El esquema de venta contempla:

• Precio base: ARS 4.878 millones (aproximadamente US$3,35 millones)


• Garantía: constitución de una garantía de mantenimiento de oferta equivalente al 20% del valor base


• Metodología: una parte del inmueble se subastará de forma inmediata, mientras que otros sectores quedarán sujetos al cumplimiento de condiciones urbanísticas previas

El adjudicatario final deberá asumir, además de la compra, todas las obligaciones vinculadas a la mensura, subdivisión, escrituración y adecuación del espacio conforme a los usos permitidos por la normativa vigente.

Objetivo: recuperación urbana y turística
Desde el Ejecutivo municipal señalaron que esta subasta constituye una herramienta estratégica para fomentar la inversión privada, con el objetivo de transformar un espacio actualmente abandonado en un motor de desarrollo turístico y económico para la ciudad.

Para garantizar la transparencia del proceso, la convocatoria será publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires y difundida ampliamente a través de los canales institucionales del municipio.